Осторожно, на дорогах скутеристы! Так, на полном серьезе заявляют сотрудники ГИБДД. Именно этот двухколесный транспорт является причиной серьезных дорожно-транспортных происшествий. Только за последнюю неделю в Волгодонске произошло три ДТП и все по вине водителей мопедов. Один из последних рейдов государственной инспекции безопасности дорожного движения показал, что 90% водителей этих двухколесных транспортных средств не владеют элементарными знаниями ПДД.
АНК
На улицах Энтузиастов и Морская теперь двойная сплошная – границы полос движения нанесены по новой схеме, утверждённой в прошлом году. Оказывается, раньше разметка Волгодонских магистралей была неправильной и опасной, но удовлетворяла автомобилистов. Теперь ситуация прямо противоположная, водители негодуют.
Дошло до того, что в то время, как сотрудники ГИБДД красят сплошную полосу в белый цвет, автомобилисты закрашивают разметку в черный. Сотрудники ГИБДД предупреждают,«свободным художникам», которые желают самостоятельно изменить схему дорожного движения грозит штраф от полутора до 200 тысяч рублей. По уже установленным эпизодам проводятся расследования. Хотя, надо сказать, что подобные случаи были и в прошлом году. Виновных в актах вандализма, как говорят сами инспекторы, тогда не нашли. А ликвидировать пробелы в новой двойной сплошной, сотрудники ГИБДД обещают до 9 мая.
Виталий Никулин, АНК
Новоселье в канун 65-летия Великой Победы уже справили трое волгодонских ветеранов. Еще шестеро – в поиске квартир и по идее должны успеть с переездом до 9 мая. Всего же по президентской программе в течение этого года деньги на приобретение новых квартир получат 52 волгодонских ветерана.
При строительстве дома многие специалисты предпочитают кирпич другим строительным материалам. И на это есть ряд веских оснований. Во первых, кладка выглядит более эффектно. Особенно, если она выполнена облицовочным кирпичом.
Стены из полнотелого кирпича выглядят так же довольно привлекательно, кроме того, это – прекрасный теплоизоляционный материал. Сохранения тепла этим изделием достигается наличием полостей. Пористость материала дает возможность хорошей сцепки поверхности с раствором. Пустот по строительной норме должно быть не более 13%. Хорошая теплоизоляция полнотелого кирпича достигается так же низким влагопоглощением, не выше 8%.
Кроме этого, строительный кирпич, особенно полнотелый, обладает еще целым рядом положительных свойств. Он отличается хорошей прочностью и поэтому очень практичен в строительстве. Выдерживает разнообразные нагрузки на изгиб и сжатие.
Лицевой кирпич придает отделке дома законченный вид и обладает также хорошими теплоизоляционными свойствами. Формы лицевого материала могут изготавливаться по заказу, в зависимости от архитектурного проекта – заокругленные или угловые. Возведенные стены, отделанные лицевым материалом, согласно проекту дизайнера, выглядят впечатляюще. Кирпичи подбираются по цвету, текстуре и форме.
Все шире в нашей стране начинает применяться клинкерный кирпич. Это изделие в широком ассортименте предлагают зарубежные производители. Производство клинкера успешно осваивается и отечественными заводами. У застройщиков есть выбор, какому виду клинкерного кирпича он отдаст предпочтение.
Клинкер отличается еще большей прочностью, чем его «собратья». На протяжении долгого периода времени сохранят презентабельный вид и свойства. Это изделие имеет еще одну замечательную характеристику – повышенную морозоустойчивость и низкую пористость, что немаловажно для наших северных широт. Клинкерный кирпич бывает двух видов: с рифленой и гладкой поверхностью.
Еще одна разновидность – огнеупорный кирпич. Благодаря способности выдерживать высокие температуры используется для сооружения каминов и печей, тепловых агрегатов и рекуператоров, печей утилизации. И пользуется особенно большим спросом в строительстве. Шамотный материал может иметь красивый облик и непревзойденные качества, что очень ценится в промышленности, металлургии.
Имея такие уникальные свойства, кирпич является самым востребованным для строительства материалом, ну, а если вас интересует цена на строительный кирпич, рекомендую обратится в специализированную фирму «Восток Транс Сервис». Всегда в наличии качественный кирпич оптом (Москва). Качество отменное, результат отличный, помогут сэкономить и на покупке, и на доставке, и на строительстве.
Работая не один год в сфере жилой недвижимости мне приходилось встречать разных арендаторов и арендодателей, разбираться во всевозможных проблемных ситуациях связанных с арендой жилья. Данная статья будет небольшим руководством для тех, кто хочет сдавать свою квартиру правильно и без лишних забот.
Сдача квартиры в аренду — это в первую очередь бизнес, а в последнем как известно много подводных камней. С чего же начинать? Начать нужно с определения стоимости.
Есть несколько путей :
1. Газета. Основными печатными изданиями в сфере недвижимости Волгодонска являются газеты «007» и «Шанс». Конечно оценить они квартиру они не могут, а для оценки уровня цен на аренду квартир в Волгодонске они подойдут.
2. Агентства недвижимости. Первое, на что нужно обратить внимание – это компетентность и опыт работы с данной сфере, чтобы оценка , которую будет производить агентство, была адекватна рынку.
3. Частные маклеры. Здесь все зависит от имени, рекомендаций и знания рынка того человека, которому вы доверите судьбу своей квартиры. В нашем городе достаточно специалистов в данной сфере, тем более, что зачастую цена услуг у них ниже, чем у агентств недвижимости.
4. Друзья и знакомые. Здесь помогут только, те друзья и знакомые, которые либо работают в агентстве, либо являются частными маклерами.
После получения информации придется определиться с конечной ценой аренды, но здесь не помешает объективность, потому, что для каждого собственника его квартира самая лучшая, не такая как у других. Зачастую квартиры с завышенной ценой сдаются на короткий срок, ввиду того, что внимание на них обращают, либо слаборазбирающиеся люди, либо тем кому очень «придавило». Такие обычно через месяц находят себе другой вариант, а в Вы по итогам года можете не досчитаться сумм равным платы за несколько месяцев аренды.
Далее встает вопрос: Как узаконить сделку? Сразу могу предупредить, что все сделки на словах чреваты тяжелыми последствиями, а юридическую силу, в отношениях аренды, имеет только договор. Договор нужно составлять в строго установленной форме, с точным указанием срока, суммы оплаты, и кто за что будет платить. Так же в договоре указывается наименование коммунальных платежей обязательных к уплате как собственника жилья, так и арендатора. Договор должен содержать акт приемки-передачи, в котором будет описано все передаваемое в наем имущество,если таковое будет иметься в сдаваемой квартире. Если вы не сильны в юридических вопросах аренды, и самостоятельно не можете составить договор аренды жилья, то лучше обратится к профессионалу. И еще не берите в расчет типовые договоры аренды, потому, что каждая сделка в своем роде уникальна. Под каждый объект недвижимости должен составляться свой договор с указанием особенности помещения и условий его аренды.
Не торопитесь сдать квартиру кому попало. Назначьте встречу, лучше присутствовать на ней не одному(ой). Поговорите, обсудите все тонкости, подумайте, а потом принимайте решение.
В рамках данной статьи описать все аспекты сдачи жилья в аренду не получилось. Свои вопросы вы можете оставлять в комментариях к данной статье или на e-mail vdcomned@gmail.com я Вам обязательно отвечу.
Независимый эксперт Анатолий Сердюков
Переэкзаменовку на знания правил дорожного движения устроили водителям городских и междугородних автобусов в Ростовской области. Оказалось, что нередко садясь в общественный транспорт, жители области доверяют свои жизни людям, имеющим сомнительное представление о ПДД. Заместитель министра автодорог, транспорта и связи Ростовской области Евгений Лебедев привел неутешительную статистику – по итогам таких проверок выяснилось, что 539 водителей автобусов необходимо на время отстранить от перевозок до пересдачи экзамена, более 50 водителей вообще провали экзамен, продемонстрировав недопустимо низкий уровень знаний, за что были тут же уволены.
Е. Могилевская, АНК
